济南市历下区人民法院

民 事 判 决 书

（ 2013）历商初字第2497号

原告中国某某银行有限公司济南某某支行，住所地济南市。

负责人郭某，行长。

委托代理人张海宁，山东众英律师事务所律师。

委托代理人李洛银，山东众英律师事务所律师。

被告张某甲，男， 1955年2月8日出生，汉族，住济南市。

委托代理人王伟，山东齐州律师事务所律师。

委托代理人张媛萌，山东齐州律师事务所律师。

被告济南某某担保公司，住所地济南市。

法定代表人路某某，董事长。

委托代理人张海彦，男， 1983年11月30日出生，汉族，该公司职工，住济南市。

原告中国某某银行有限公司济南某某支行与被告张某甲、济南某某担保公司（以下简称 “某某担保公司”）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈士刚独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告张某甲及其委托代理人、被告济南某某担保公司委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称， 2007年4月16日原告与被告张某甲签订最高额抵押借款合同，被告某某担保公司提供保证，约定张某甲借款金额10万元。合同履行中张某甲不按约定还款，截止到2013年10月18日欠本金56229.55元，利息罚息等2954.6元。要求被告张某甲偿还借款56229.55元，2013年10月18日前的利息2954.6元及之后的利息，赔偿诉讼损失4951元，原告对抵押房产优先受偿。被告某某担保公司承担连带保证责任。

原告为支持其主张提供证据如下：

1、最高额抵押借款合同1份；

2、保证合同1份；

3、他项权证1份；

4、对账单1份，结清试算单1份；

5、律师费发票1份；

6、开立账户通知书1份；

7、被告账户明细2份；

8、借据1份；

9、开户申请1份；

10、催款通知书1份。

被告张某甲辩称，合同是我签的，钱我没用，实际是王某用的。借款还未到期我不违约，要求驳回原告诉讼请求。

被告张某甲提交证明 1份。

被告某某担保公司辩称，我公司提供保证属实，我们应在抵押物不足的情况下承担保证责任。

被告某某担保公司未提交证据。

经审理本院查明， 2007年4月16日原告与被告张某甲签订最高额抵押借款合同，与被告某某担保公司签订保证合同，约定被告张某甲以济房权证天字第**7632号项下房产作抵押，可在2007年4月17日至2017年4月17日间，从原告处借款额度为人民币11万元。每次借款的具体额度、还款期限、利率、还款方式等以借款支用单和单笔借款合同中的约定为准。被告张某甲在额度有效期内可根据需要逐笔申请贷款。被告某某担保公司承担连带保证责任。2007年4月20日双方办理了抵押登记，证号为天他字第020486号。2009年4月10日原告向被告张某甲发放借款11万元。借据中未载明利率、借款期限。诉讼中原告未提供涉案单笔借款的借款合同及借款支用单。2013年1月23日原告向被告张某甲发出催款通知，载明张某甲累计欠本金4353.57元，利息1537.84元。

本院认为，原告与被告张某甲签订的最高额抵押借款合同，与被告某某担保公司签订的保证合同均合法有效，受法律保护。 2009年4月10日原告向被告张某甲发放了借款11万元，有张某甲签名的开户申请书及借据为证，本院予以认定。由于诉讼中原告未能提供该11万元借款的借款支用单，或单笔借款的借款合同，借据中也未载明还款期限及利率标准，本院依据双方签订的最高额借款担保合同认定该借款的到期日为2017年4月17日。被告张某甲在此时间之前不清偿借款不构成违约。原告的诉讼请求不能得到支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：

驳回原告中国某某银行有限公司济南某某支行的诉讼请求。

案件受理费人民币 750元由原告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。

审判员　　陈士刚

二〇一四年一月二十日

书记员　　刘　阳